题按:经常有人问买什么地方房子好?回答这个问题比较难,可以说是仁者见仁智者见智。有人说位置很重要,曾经有不少华人轻信“宁北毋东”,一窝蜂地拥向北边,导致了“马列旺”房市的大涨和这次的大跌,实在是不可取。笔者多年前就说过,“一路向西”也是不错的选择,这次密市及周边房市的稳健走势,很好地验证了这一预测。其实买房该考虑的因素有很多,本系列话题将陆续介绍,部分内容来自网络,目的是互相交流,希望对您有所帮助。
又是旧屋翻新的重镇。在Lakeshore以南的很多独立屋价格其实并不是特别高,不少独立屋的价格都在60-80万之间,许多人在这里购房,就是为了原地翻建一栋自己理想的房子。
此外,湖滨的几个社区还有不少豪华的Condo。这些房屋通常视野极佳,不仅能看到碧蓝如玉的安大略湖,更可以望见多伦多市区堪称绝美的天际线,可谓是天水之间的豪华居所。
除了湖滨的几个社区,怡陶碧谷还有不少优良社区值得关注。自本期开始, 重点介绍怡陶碧谷几个比较有名的社区。首先介绍的社区是: Stonegate-Queensway
1,人文概况
怡陶碧谷 Stonegate–Queensway街区座落在怡陶碧谷中南部, 南接Gardiner Hwy, 北接Bloor Street West,东部边界线为怡陶碧谷也是大多市西部著名的河流Humber River, 西部则以南北走向的Islington大街为分界线。
居住在Stonegate – Queensway街区拥有高比例高收入的白领家庭,街区人口结构多数是4-5个成员的传统家庭,并拥有比较好的背景教育和涵养素质,街区约有27%的人口从事商业,金融,和行政管理类工作,22%的人口从事自然和应用科学类职业,这里大学和大学以上学历的人口比例达50%,社区崇尚传统人文价值。
2,区域优势
第一, 公共交通方面: 首先:大多伦多市西区三条大街Islintgon,Royal York, 和Bloor在这里交织,保障该地区东西南北交通畅通便捷。其次,Islington Ave北通401高速,南接QEW 高速,而且与Bloor大街相接并拥有多伦多东西向的大地铁站Islington 地铁站,中转并接驳多伦多和密西沙加各条路线的公共汽车。再者,街区南部的东西向Queensway大道和高速公路QEW使得Stonegate – Queensway本来就便捷的交通优势不言而喻。
第二, 生活服务方面: 这里是怡陶碧谷历史悠久的街区,由于早期的区域定性及土地的开发限制,街区主要商业区主要是在一南一北,南边是Queensway商业街,北边为Bloor商业街,这里有各大餐馆,咖啡厅,超市,和银行机构。
第三, 自然环境方面: 这里是怡陶碧谷自然环境和居住环境保护相对完好的街区之一,该地区依赖南北走向的两大河道保留了大片原始森林和绿化带,这两大河道分别是Humber River和Mimico Creek;此外,该地区还拥有大大小小的公园有十来个,可谓规划有方,这些绿地公园自南向北分别是:Winslow Dalesford Parkette, Queensway Park, Parklawn Park, Berry Road Park, Bell Manor Park, 和Spring Garden Park。尽管街区外围相对喧哗繁忙,然而其内部似乎安静悠闲,街区明显有闹中取静的感觉。
3,教育资源
怡陶碧谷Stonegate – Queensway街区属于是大多伦多地区优秀教学社区,这里有在怡陶碧谷排名不错的公立中小学Norseman Junior Middle School和Parklawn Junior Middle School。
这里有安省全部725所高中排名第17的ESA - Etobicoke School of Arts, Etobicoke School of Arts公立高中 (9 - 12) 成立于1981年,ESA 以其老牌,独立,和侧重艺术教学而享誉全加拿大,ESA艺术课程齐全,他们包括喜剧,舞蹈,视觉艺术,音乐 (管乐和弦乐),电影,和音乐剧等等。
Stonegate – Queensway街区的房子几乎90%为独立屋,80%的房屋房龄在30 - 60年间。街区既有价值几百万的景观别墅,又有几十万的小型独立屋,满足不同层次的人需要,自住和投资都适合。
欢迎大家联系交流,了解更多该地区的好房源。
本文为个人意见,仅供参考。本人诚信实在,做事认真可靠。看房及谈判经验丰富,懂投资与风水,贷款、律师、验屋都帮你找,服务贴心细致周到。为您提供价廉物美房源信息,详情请联系鸿利地产金牌经纪JEFF:416-648-1516, 微信:jeffliu2, 电邮:[email protected], 网站:http://jfhome.weebly.com
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又是旧屋翻新的重镇。在Lakeshore以南的很多独立屋价格其实并不是特别高,不少独立屋的价格都在60-80万之间,许多人在这里购房,就是为了原地翻建一栋自己理想的房子。
此外,湖滨的几个社区还有不少豪华的Condo。这些房屋通常视野极佳,不仅能看到碧蓝如玉的安大略湖,更可以望见多伦多市区堪称绝美的天际线,可谓是天水之间的豪华居所。
除了湖滨的几个社区,怡陶碧谷还有不少优良社区值得关注。自本期开始, 重点介绍怡陶碧谷几个比较有名的社区。首先介绍的社区是: Stonegate-Queensway
1,人文概况
怡陶碧谷 Stonegate–Queensway街区座落在怡陶碧谷中南部, 南接Gardiner Hwy, 北接Bloor Street West,东部边界线为怡陶碧谷也是大多市西部著名的河流Humber River, 西部则以南北走向的Islington大街为分界线。
居住在Stonegate – Queensway街区拥有高比例高收入的白领家庭,街区人口结构多数是4-5个成员的传统家庭,并拥有比较好的背景教育和涵养素质,街区约有27%的人口从事商业,金融,和行政管理类工作,22%的人口从事自然和应用科学类职业,这里大学和大学以上学历的人口比例达50%,社区崇尚传统人文价值。
2,区域优势
第一, 公共交通方面: 首先:大多伦多市西区三条大街Islintgon,Royal York, 和Bloor在这里交织,保障该地区东西南北交通畅通便捷。其次,Islington Ave北通401高速,南接QEW 高速,而且与Bloor大街相接并拥有多伦多东西向的大地铁站Islington 地铁站,中转并接驳多伦多和密西沙加各条路线的公共汽车。再者,街区南部的东西向Queensway大道和高速公路QEW使得Stonegate – Queensway本来就便捷的交通优势不言而喻。
第二, 生活服务方面: 这里是怡陶碧谷历史悠久的街区,由于早期的区域定性及土地的开发限制,街区主要商业区主要是在一南一北,南边是Queensway商业街,北边为Bloor商业街,这里有各大餐馆,咖啡厅,超市,和银行机构。
第三, 自然环境方面: 这里是怡陶碧谷自然环境和居住环境保护相对完好的街区之一,该地区依赖南北走向的两大河道保留了大片原始森林和绿化带,这两大河道分别是Humber River和Mimico Creek;此外,该地区还拥有大大小小的公园有十来个,可谓规划有方,这些绿地公园自南向北分别是:Winslow Dalesford Parkette, Queensway Park, Parklawn Park, Berry Road Park, Bell Manor Park, 和Spring Garden Park。尽管街区外围相对喧哗繁忙,然而其内部似乎安静悠闲,街区明显有闹中取静的感觉。
3,教育资源
怡陶碧谷Stonegate – Queensway街区属于是大多伦多地区优秀教学社区,这里有在怡陶碧谷排名不错的公立中小学Norseman Junior Middle School和Parklawn Junior Middle School。
这里有安省全部725所高中排名第17的ESA - Etobicoke School of Arts, Etobicoke School of Arts公立高中 (9 - 12) 成立于1981年,ESA 以其老牌,独立,和侧重艺术教学而享誉全加拿大,ESA艺术课程齐全,他们包括喜剧,舞蹈,视觉艺术,音乐 (管乐和弦乐),电影,和音乐剧等等。
Stonegate – Queensway街区的房子几乎90%为独立屋,80%的房屋房龄在30 - 60年间。街区既有价值几百万的景观别墅,又有几十万的小型独立屋,满足不同层次的人需要,自住和投资都适合。
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