题按:经常有人问买什么房子好?回答这个问题比较难,可以说是仁者见仁智者见智。有人说位置很重要,曾经有不少华人轻信“宁北毋东”,一窝蜂地拥向北边,导致了“马列旺”房市的大涨和这次的大跌,实在是不可取。笔者多年前就说过,“一路向西”也是不错的选择,这次密市及周边房市的稳健走势,很好地验证了这一预测。其实买房该考虑的因素有很多,本系列话题将陆续介绍,部分内容来自网络,目的是互相交流,希望对您有所帮助。
上期介绍了怡陶碧谷紧邻湖边的Mimico。该社区座落在多伦多以南、沿湖边呈箭头形状的一个新型社区,被称为最具有活力的生活娱乐社区。社区沿着安大略湖岸边为界,北至嘉甸那Gardiner高速公路,西临Kipling Ave,东、南靠湖。与市中心其他社区相比,Mimico可以说是建在“阳光、沙滩、碧波和游船”上的社区。
Mimico社区交通便利,运动设施比较多,如球场、船会等,娱乐消闲设施也是应有尽有,动静皆宜放人各得其所,是周末假期的好去处。
前几期介绍了怡陶碧谷南部以及靠近湖边的几个社区,本期就介绍一下怡陶碧谷中部的Edenbridge-Humber Valley。
1,人文概况
Humber Valley座落在怡陶碧谷中部东侧。东临多伦多西部著名的河流含伯河Humber River, 西至Islington大道,南接5号公路Dundas Street,北连Eglinton Ave West。
居住在Humber Valleys街区的家庭相对比较富有。社区家庭收入平均数为$250,000 – $400,000之间,Humber Valley约有20%的人口从事企业管理职业,25%的人口从事商业,金融,和行政管理类工作,这里大学和大学以上学历的人口比例高达65%,人口比例的55%从事金领和白领职业,社区崇尚传统人文价值。
2,社区优势
公共交通: Humber Valley可能是大多伦多西区公共交通最好的社区之一。首先:大多伦多市象征繁华都市的三条东西向大街:Dundas, Burnhamthorpe, 和Bloor在街区的南部集中交汇,在一定程度上起到交通枢纽作用。其次,南北走向的大街有著名的Islington Ave和Royal York Rd, 两条纵贯线不但北通401高速,南接QEW 高速,而且与Bloor大街相接并分别拥有多伦多东西向的两大地铁站Islington和Royal York 地铁站,尤其是Islington地铁站绝对是个大站,连接多伦多和密西沙加各条路线的公共汽车。再者,Royal York 路南端的Mimico GO通勤火车站使Humber Valley社区与坐落在安省南部各个发达城市和地区高速连接,GO 通勤火车让Humber Valley居民感到哈密尔顿和尼亚加拉瀑布不再遥远。
生活服务: Humber Valley是怡陶碧谷比较富有的地区。坐落在Kingsway南街和Royal York交接处的著名Humbertown Shopping Plaza为街区提供了日常生活的品质需要,这里有品牌咖啡厅和各国风味餐馆,有银行和超市, 同时还有室内休闲娱乐设施。至于室外休闲和健身的设施,这里有全加拿大排名第三的St. George’s 高尔夫俱乐部。
自然环境: Humber Valley街区是怡陶碧谷自然环境和居住环境最好的街区,这里除了令人憧憬的Humber River含伯河河景外,还有著名的河流西岸十分著名的景观公园James Gardens基姆斯花园,诺大的绿茵花园年年举办季节性的花卉展示, 花卉点缀着漫步走道, 园艺花园, 河流溪谷, 及各大造型瀑布,绝对美轮美奂。由于其无与伦比的地理位置和自然风光,James Gardens花园号称是大多伦多地区新人婚庆拍照之首选。
3,教学资源
从教学层面来看,Humber Valley街区可以算得上是怡陶碧谷数一数二的好区。这里有地处怡陶碧谷排名第二的公立高中-Richview 公立高中, 成立于1958年的Richview公立高中目前拥有约949名学生。值得一提的是前加拿大总理Stephen Harper 曾经就读于Richview公立高中,成为该学校最著名的校友。
Humber Valley还拥有大多伦多地区最好的小学之一的Humber Valley公立小学。学校开设自JK直到8年级课程,事实上学生可以自小学一直上到中学毕业再直接进入Richview公立高中。
选择好学区是几乎所有华人的共识。我们华人一向注重教育,都希望自己的孩子能赢在起跑线上,从小就能得到最好的免费教育。笔者对学区房比较关注,如果您正在寻找优质学区房,欢迎联系我。
本文为个人意见,仅供参考。本人诚信实在,做事认真可靠。看房及谈判经验丰富,懂投资与风水,贷款、律师、验屋都帮你找,服务贴心细致周到。为您提供价廉物美房源信息,详情请联系鸿利地产金牌经纪JEFF:416-648-1516, 微信:jeffliu2, 电邮:[email protected], 网站:http://jfhome.weebly.com
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Mimico社区交通便利,运动设施比较多,如球场、船会等,娱乐消闲设施也是应有尽有,动静皆宜放人各得其所,是周末假期的好去处。
前几期介绍了怡陶碧谷南部以及靠近湖边的几个社区,本期就介绍一下怡陶碧谷中部的Edenbridge-Humber Valley。
1,人文概况
Humber Valley座落在怡陶碧谷中部东侧。东临多伦多西部著名的河流含伯河Humber River, 西至Islington大道,南接5号公路Dundas Street,北连Eglinton Ave West。
居住在Humber Valleys街区的家庭相对比较富有。社区家庭收入平均数为$250,000 – $400,000之间,Humber Valley约有20%的人口从事企业管理职业,25%的人口从事商业,金融,和行政管理类工作,这里大学和大学以上学历的人口比例高达65%,人口比例的55%从事金领和白领职业,社区崇尚传统人文价值。
2,社区优势
公共交通: Humber Valley可能是大多伦多西区公共交通最好的社区之一。首先:大多伦多市象征繁华都市的三条东西向大街:Dundas, Burnhamthorpe, 和Bloor在街区的南部集中交汇,在一定程度上起到交通枢纽作用。其次,南北走向的大街有著名的Islington Ave和Royal York Rd, 两条纵贯线不但北通401高速,南接QEW 高速,而且与Bloor大街相接并分别拥有多伦多东西向的两大地铁站Islington和Royal York 地铁站,尤其是Islington地铁站绝对是个大站,连接多伦多和密西沙加各条路线的公共汽车。再者,Royal York 路南端的Mimico GO通勤火车站使Humber Valley社区与坐落在安省南部各个发达城市和地区高速连接,GO 通勤火车让Humber Valley居民感到哈密尔顿和尼亚加拉瀑布不再遥远。
生活服务: Humber Valley是怡陶碧谷比较富有的地区。坐落在Kingsway南街和Royal York交接处的著名Humbertown Shopping Plaza为街区提供了日常生活的品质需要,这里有品牌咖啡厅和各国风味餐馆,有银行和超市, 同时还有室内休闲娱乐设施。至于室外休闲和健身的设施,这里有全加拿大排名第三的St. George’s 高尔夫俱乐部。
自然环境: Humber Valley街区是怡陶碧谷自然环境和居住环境最好的街区,这里除了令人憧憬的Humber River含伯河河景外,还有著名的河流西岸十分著名的景观公园James Gardens基姆斯花园,诺大的绿茵花园年年举办季节性的花卉展示, 花卉点缀着漫步走道, 园艺花园, 河流溪谷, 及各大造型瀑布,绝对美轮美奂。由于其无与伦比的地理位置和自然风光,James Gardens花园号称是大多伦多地区新人婚庆拍照之首选。
3,教学资源
从教学层面来看,Humber Valley街区可以算得上是怡陶碧谷数一数二的好区。这里有地处怡陶碧谷排名第二的公立高中-Richview 公立高中, 成立于1958年的Richview公立高中目前拥有约949名学生。值得一提的是前加拿大总理Stephen Harper 曾经就读于Richview公立高中,成为该学校最著名的校友。
Humber Valley还拥有大多伦多地区最好的小学之一的Humber Valley公立小学。学校开设自JK直到8年级课程,事实上学生可以自小学一直上到中学毕业再直接进入Richview公立高中。
选择好学区是几乎所有华人的共识。我们华人一向注重教育,都希望自己的孩子能赢在起跑线上,从小就能得到最好的免费教育。笔者对学区房比较关注,如果您正在寻找优质学区房,欢迎联系我。
本文为个人意见,仅供参考。本人诚信实在,做事认真可靠。看房及谈判经验丰富,懂投资与风水,贷款、律师、验屋都帮你找,服务贴心细致周到。为您提供价廉物美房源信息,详情请联系鸿利地产金牌经纪JEFF:416-648-1516, 微信:jeffliu2, 电邮:[email protected], 网站:http://jfhome.weebly.com
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