微创论坛:买房买车之我见3
也许有人会说,除了买车,买房是人生中最大的一笔投资,尤其是首次买房,没有经验,必须要谨慎。
的确,没有人天生就有经验,也没人说谨慎就不对。可是有问题经纪可以帮你呀,再说还有贷款经纪可以咨询,验房师可以帮你验房,律师帮你把关,还有什么可以担心的呢?加拿大的房产买卖机制还是十分健全的,过分谨慎其实完全没有必要。
另外,正如我的名片上的一句话:投资须谨慎,自住要趁早。为什么这么说呢?如果你是买投资房,是必须要谨慎的,要充分考虑自己的经济实力。有人总鼓吹杠杆利益最大化,我是不赞成的,因为一旦遇到市场危机资金链断裂,房子就真的就没了。
而自住房则基本上与市场无关,只要你房子在,只要你付的起房贷,银行根本不担心,那么你还担心什么呢?涨了跌了对你来说只是一个数字,影响不大,反正你要住的,即便你不住了,租房子你也得付的起租金吧?
再说你买不起独立屋,可以买半独立屋或者镇屋,买不起house可以买condo,买不起3卧或2卧,可以买1卧或0卧的。也许有人好奇,怎么会有0卧的房子呀,哈哈,加拿大的Bachelor就是,即厨房、餐厅与卧室是一起的,这总比你没房的好。
买车呢?当然是需要谨慎的。记得笔者刚来不久没有经验,还真的差点受士嘉堡王姓华人倒卖事故车的骗,验车的人没有当面告诉我是事故车,还好第二天我特意打电话问了一下,故而只损失了一点订金和验车费。所以说买车须谨慎,尤其是二手车。
多年的经验证明,买房不同于买车。买房是一种投资,买车只是消费,都要考虑自己的经济和心理承受能力。
也许有人会说,除了买车,买房是人生中最大的一笔投资,尤其是首次买房,没有经验,必须要谨慎。
的确,没有人天生就有经验,也没人说谨慎就不对。可是有问题经纪可以帮你呀,再说还有贷款经纪可以咨询,验房师可以帮你验房,律师帮你把关,还有什么可以担心的呢?加拿大的房产买卖机制还是十分健全的,过分谨慎其实完全没有必要。
另外,正如我的名片上的一句话:投资须谨慎,自住要趁早。为什么这么说呢?如果你是买投资房,是必须要谨慎的,要充分考虑自己的经济实力。有人总鼓吹杠杆利益最大化,我是不赞成的,因为一旦遇到市场危机资金链断裂,房子就真的就没了。
而自住房则基本上与市场无关,只要你房子在,只要你付的起房贷,银行根本不担心,那么你还担心什么呢?涨了跌了对你来说只是一个数字,影响不大,反正你要住的,即便你不住了,租房子你也得付的起租金吧?
再说你买不起独立屋,可以买半独立屋或者镇屋,买不起house可以买condo,买不起3卧或2卧,可以买1卧或0卧的。也许有人好奇,怎么会有0卧的房子呀,哈哈,加拿大的Bachelor就是,即厨房、餐厅与卧室是一起的,这总比你没房的好。
买车呢?当然是需要谨慎的。记得笔者刚来不久没有经验,还真的差点受士嘉堡王姓华人倒卖事故车的骗,验车的人没有当面告诉我是事故车,还好第二天我特意打电话问了一下,故而只损失了一点订金和验车费。所以说买车须谨慎,尤其是二手车。
多年的经验证明,买房不同于买车。买房是一种投资,买车只是消费,都要考虑自己的经济和心理承受能力。