题按:笔者当年登陆加拿大时就在密市,那时不少华人热衷士嘉堡,去那里简直如同回国一般。后来华人又轻信“宁北毋东”,一窝蜂地拥向北边,导致了个别地区或许将变成第二个士嘉堡。笔者多年前就认为“一路向西”也是不错的选择,这次密市及周边房市的稳健走势,很好地验证了这一预测。本系列话题就是介绍密市发展与房地产的,部分内容来自网络,目的是互相交流,希望对您有所帮助。
上期介绍了密市最大的华人商业及社区中心——“黄金广场”。密市黄金广场位于密西沙加市西部,在Burnhamthorpe Road West 和 Erindale station Rd.交叉口南侧,是一个以华人购物、就餐为主的商业广场。主要有信达超市和大多百,经营华人食品和国内的日用百货,价钱相对西人店便宜很多。其它的还有眼镜店以及养生方面的特色店,当然少不了餐饮与旅游、银行与房地产等公司。
本期就介绍密市另一个华人商业中心——密市中国城。记得十多年前刚来加拿大时,初来咋到,无所事事,最早游玩的就是密市中国城。当时天气还不错,我们一家三口坐车去密市的中国城游玩,中国式庭院牌楼、小桥流水和金鱼、特色九龙壁等,让初到异乡的我有重回故里的感觉。
1) 密市中国城
大家知道,多伦多有个唐人街,其实不过是华人聚居的一段街区而已。要说规模最大、具有中国传统建筑与人文特色,莫过于密西沙加的中国城。可以说,密市中国城既是大多西部的华人商业中心,也一度是密西沙加市的地标建筑。
密市中国城地址是:888 Dundas St E, Mississauga。中国城建于1986年,占地10英亩,有10万平方尺建筑,70多家商户。城里有中国古典风格的建筑群,有亭台楼阁,雕栏画栋,琉璃长廊,让人游玩之中,有重返故土之感。
来到中国城,首先映入眼帘的是中国古典式牌楼。朱红色牌楼上有描金纹饰,门额上挂有“中国城”牌匾,散发浓浓中国古意。牌楼高43英尺,长约90英尺,非常豪华壮观。牌楼的主要建材为木料,基座是水泥和石料,门顶披琉璃瓦。共用1万7千立方米木料,接驳连接处均为木徇,没有用钉子。
值得一提的是,由于当时本地没有中国古建筑设计师和施工人员,是江苏省伸出了援手,派来施工队伍。亭子牌匾为时任江苏省副省长,清末状元张謇次孙张绪武题写。中国城中央是一座迷你苏州园林,由人工湖、木桥、太湖石和六角“谊亭”等组成,还有中国特色的华表和各式精美石刻。
上图为中国城九龙壁。共有9条巨龙和617条小龙,是当时亚洲之外唯一的九龙壁。
2) 中国城商机
1986年﹐一批来自香港的投资者看到商机。他们认为大多区的华人社区会逐渐西移至密西沙加市﹐于是便投资兴建了密西沙加中国城。占地面积达10英亩,建筑物总面积达10万平方呎,内里有数十间华人经营的商店、酒楼、中药店和超市等。
2014年﹐丰泰集团从香港人手中买下密市中国城。虽然双方不肯透露买卖价,但熟悉密市地产经纪说,以成交时中国城的出租率计算,估计卖价会接近3000万元。
据说购入中国城时商场出租率只是60%,如今出租率达93%。一间高级海鲜酒家已开张,生意不错。他们还计划向市政府申请将中国城后面的一幅空地发展,兴建一个类似展览中心的地方,展出加拿大和中国各省的特产和文化特色,成一个文化及贸易中心。
笔者曾经有一位来自温哥华的投资客想投资密市中国城,而且有好的投资建议,可惜联系中国城的管理处后,没有得到积极回应。笔者认为,密市中国城的商机还是有的,事在人为,有待挖掘。
随着密市华人越来越多,我觉得在密市中国城里开一个华人电脑城与跳蚤市场也不错,本人也有意在商业地产与物业管理方面发展,欢迎有志同道合的投资者前来商讨合作。
本文为个人意见,仅供参考。本人诚信实在,做事认真可靠。看房及谈判经验丰富,懂投资与风水,贷款、律师、验屋都帮你找,服务贴心细致周到。为您提供价廉物美房源信息,详情请联系鸿利地产金牌经纪JEFF:416-648-1516, 微信:jeffliu2, 电邮:[email protected], 网站:http://jfhome.weebly.com
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上期介绍了密市最大的华人商业及社区中心——“黄金广场”。密市黄金广场位于密西沙加市西部,在Burnhamthorpe Road West 和 Erindale station Rd.交叉口南侧,是一个以华人购物、就餐为主的商业广场。主要有信达超市和大多百,经营华人食品和国内的日用百货,价钱相对西人店便宜很多。其它的还有眼镜店以及养生方面的特色店,当然少不了餐饮与旅游、银行与房地产等公司。
本期就介绍密市另一个华人商业中心——密市中国城。记得十多年前刚来加拿大时,初来咋到,无所事事,最早游玩的就是密市中国城。当时天气还不错,我们一家三口坐车去密市的中国城游玩,中国式庭院牌楼、小桥流水和金鱼、特色九龙壁等,让初到异乡的我有重回故里的感觉。
1) 密市中国城
大家知道,多伦多有个唐人街,其实不过是华人聚居的一段街区而已。要说规模最大、具有中国传统建筑与人文特色,莫过于密西沙加的中国城。可以说,密市中国城既是大多西部的华人商业中心,也一度是密西沙加市的地标建筑。
密市中国城地址是:888 Dundas St E, Mississauga。中国城建于1986年,占地10英亩,有10万平方尺建筑,70多家商户。城里有中国古典风格的建筑群,有亭台楼阁,雕栏画栋,琉璃长廊,让人游玩之中,有重返故土之感。
来到中国城,首先映入眼帘的是中国古典式牌楼。朱红色牌楼上有描金纹饰,门额上挂有“中国城”牌匾,散发浓浓中国古意。牌楼高43英尺,长约90英尺,非常豪华壮观。牌楼的主要建材为木料,基座是水泥和石料,门顶披琉璃瓦。共用1万7千立方米木料,接驳连接处均为木徇,没有用钉子。
值得一提的是,由于当时本地没有中国古建筑设计师和施工人员,是江苏省伸出了援手,派来施工队伍。亭子牌匾为时任江苏省副省长,清末状元张謇次孙张绪武题写。中国城中央是一座迷你苏州园林,由人工湖、木桥、太湖石和六角“谊亭”等组成,还有中国特色的华表和各式精美石刻。
上图为中国城九龙壁。共有9条巨龙和617条小龙,是当时亚洲之外唯一的九龙壁。
2) 中国城商机
1986年﹐一批来自香港的投资者看到商机。他们认为大多区的华人社区会逐渐西移至密西沙加市﹐于是便投资兴建了密西沙加中国城。占地面积达10英亩,建筑物总面积达10万平方呎,内里有数十间华人经营的商店、酒楼、中药店和超市等。
2014年﹐丰泰集团从香港人手中买下密市中国城。虽然双方不肯透露买卖价,但熟悉密市地产经纪说,以成交时中国城的出租率计算,估计卖价会接近3000万元。
据说购入中国城时商场出租率只是60%,如今出租率达93%。一间高级海鲜酒家已开张,生意不错。他们还计划向市政府申请将中国城后面的一幅空地发展,兴建一个类似展览中心的地方,展出加拿大和中国各省的特产和文化特色,成一个文化及贸易中心。
笔者曾经有一位来自温哥华的投资客想投资密市中国城,而且有好的投资建议,可惜联系中国城的管理处后,没有得到积极回应。笔者认为,密市中国城的商机还是有的,事在人为,有待挖掘。
随着密市华人越来越多,我觉得在密市中国城里开一个华人电脑城与跳蚤市场也不错,本人也有意在商业地产与物业管理方面发展,欢迎有志同道合的投资者前来商讨合作。
本文为个人意见,仅供参考。本人诚信实在,做事认真可靠。看房及谈判经验丰富,懂投资与风水,贷款、律师、验屋都帮你找,服务贴心细致周到。为您提供价廉物美房源信息,详情请联系鸿利地产金牌经纪JEFF:416-648-1516, 微信:jeffliu2, 电邮:[email protected], 网站:http://jfhome.weebly.com
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